2024/25 财政预算案论坛

新一份《财政预算案》公布，在连续两个财政年度千亿元财赤下，派糖规模减至115亿元。其中，薪俸税及利得税最多退税3000元；下年度首季差饷宽减，每户上限1000元；综援及生果金等维持发放额外半个月款项。至于推行三年的电子消费券，今年不再派。另外，楼市即日起全面「撤辣」；3000万元或以下的自用住宅按揭成数上限宽至七成。

浸会大学会计、经济及金融学系副教授麦萃才认为，财政预算案公布楼市全面「撤辣」，估计未来数月本港楼价将会企稳，但由于楼市正处下行周期，估计未必会立即转势，相信要到美国减息至一定水平，楼价才有机会回升。

麦萃才出席本台节目《财政预算案论坛》时表示，楼市全面「撤辣」，加上金管局暂停压力测试，并放宽按揭成数，潜在买家将有更多选择，非本地居民及投资者入市成本降低，理论上楼市需求会上升，但这些人是否会入市，仍视乎他们对未来楼价走势的预期及回报率，因此认为「撤辣」会对楼市起正面作用，但不应该预期一项政策可以解决所有问题。

他又赞成政府不再派发消费劵，因为面对大额赤字下，理应减省不必要开支，消费劵对市民来说并非必要，反而政府将钱投放在盛事经济等不同活动，可视作为投资，以吸引更多旅客访港，将「经济的饼做大」。

出席同一节目的工联会立法会议员邓家彪说，赞成楼市需求管理措施有需要调整，但对全面「撤辣」有保留，因仍有不少年青家庭仍未置业，加上楼市辣招在去年10月《施政报告》才刚调整，短期内再作改变，应先审慎评估，万一全面撤辣后未能提振楼市，可能会更影响市民信心。他期望政府在「撤辣」后，不要减少造地及住宅单位供应量，并设更多方法协助年青人「上车」。

至于预算案因财赤大幅缩减「派糖」规模，邓家彪认为，当然希望政府再派消费劵，但在财赤下，已有心理预期政府会缩减一次性纾困措施规模，他认为，综缓及长者生活津贴等，仍有额外半个月津贴已可接受。