古谘会委员点睇民间要求保留同德大押?
2015-08-18

位于湾仔轩尼诗道的三级历史建筑同德大押,业主已在2013年8月获屋宇署批准将其改建为幢23层高的商厦,并已开始拆卸招牌。最近有民间团体收集签名要求保留,并要求古谘会重新评级。

中大建筑学院教授、古物谘询委员会委员何培斌在【自由风自由phone】表示,同德大押「建筑价值唔系最高,殖民地时代建筑价值会高D,但系有社会价值」,令其加分。

而建筑师兼古物谘询委员会成员廖宜康则认为,同德大押是一个「好有价值嘅建筑物」,让香港人回忆到旧日30年代一些当铺及湾仔的面貌。



何培斌 廖宜康

何培斌又指,现时全港的转角位骑楼式唐楼已所剩无几,以其「稀有性」(Rarity)是会为建筑物的价值加分。有建议政以4亿港元向业主收购同德大押作保育,又是否值得?「呢个其实好难讲」何培斌说。

「呢个比较相对,有D人觉得4亿唔系好多钱,或者有D人觉得4亿好多钱,好难有绝对标准。」他形容情况犹如天秤般,要平衡亦非易事,但若社会有声音认为要保留,大家应该重新检视同德大押的价值,同时亦要顾及业主的发展权。

何培斌说,最理想的情况,是可以与业主商讨是否保留沿着街口的转角位,后面再起商厦,又或是凌空在楼顶上加高。

廖宜康则批评古谘会的评级制度如同「无牙老虎」,即使评了级亦未能保护到建筑物,应明确地将古谘会的权力和角色重新定位。他说「评评评完呢,都唔系真系保护到座嘢」,指现有制度无法跨越私人产权问题,「唔可以好似外国咁挂个铜牌唔准拆」,因有机会被指为「强权」、忽视间财产和民意。他认为在制度上要平衡私有产权及反映社会价值。

 

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Posted by RTHK 香港电台公共事务组 on 2015年8月17日

 

图片来源:©Wikimedia commons/HenrySZTO/同德大押

 


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