黄良升:金管局新辣招针对错误
2015-02-27

金管局推出三「辣招」收紧按揭,其中700万以下的住宅按揭成数由七成降至六成。

中原地产研究部高级联席董事黄良升在【自由风自由Phone】表示,此政策错误针对细价楼,会令楼市不跌反升。 他指出,全球很多央行均进行量化宽松,有钱人要买楼自保,令豪宅价格在一个月内急升,升势贴近中小型楼。所以今年楼价升幅主力将会由细价楼转到豪宅。

如今政策针对细价楼,会令本身升势已逐步放缓的楼价止跌,更有机会上升。因政策令市场忧虑按揭成数会再度下降,买家更加紧入市。 他预计政策会令这三个月的楼市成交量下跌,之后就不会再见效。

 


【自由风自由 Phone】

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主持:陈燕萍、区家麟
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