佐敦渡船角文苑楼大厦外墙有明显裂缝，屋宇署说，一楼一个单位外墙裂缝情况，不会对楼宇整体结构造成影响，亦没有明显危险，已安排承建商为有关单位露台加装临时支撑。

市建局表示，文苑楼的大厦法团参加了四项楼宇复修资助计划，分别是强制验楼资助计划、楼宇更新大行动2.0、公用地方维修资助及「招标妥」楼宇复修促进服务。市建局2020年12月已批准文苑楼法团的资助申请，并协助法团招标聘请工程顾问。法团在去年年底已就有关招聘工作开标，并正安排拣选合适的顾问公司。

市建局说，就文苑楼所在的「八文楼」，由于密度超高，现时的总地积比率达超过17倍，若以现行机制重建，重建后的住宅单位数目会大幅减少，缺乏效益。

市建局因此建议整合「八文楼」及发展节点范围内道路和毗邻的政府土地，合并提供一块较大型的发展用地，配合其三条铁路汇聚的机遇，重建为综合发展项目，提升项目的可行性，亦增加重建的诱因。