发展局公布本财政年度第三季、10至12月卖地计划,将招标出售大围美田路住宅用地,是新加入卖地表的住宅地,预计提供约360个单位。港铁亦计划今季重推东涌东站第一期项目,会拆细招标,预计提供大约600个单位。
发展局局长甯汉豪表示,2月公布卖地计划时并无包括大围住宅用地,因为当时未完成技术评估,完成有关工作后,考虑到市场对首两季的沙田住宅地反应相当正面,而发展商对规模较细、配套成熟的用地,投地意欲较大,因此适合加入大围地皮在今季推售。
她又说,港铁今季推出东涌东第一期项目,曾于去年10月为项目招标,当时规模是1200个单位,因应市场反应,今次将项目拆细推售。
私人发展及重建项目方面,甯汉豪表示,暂时预计有3个项目完成地契修订程序,合共提供1235个单位,其中一较大项目是古洞北粉岭北新发展区余下阶段的一个原址换地申请,项目位于粉岭北,申请人最近已经接受地政总署的基本条款建议书,预计提供1230个单位,该项目在去年底政府修订加强版传统新市镇模式安排后 ,第二宗完成的原址换地申请,既可加快北部都会区发展,减低政府前期收地和开发成本,并让当局提早收取土地收益,因此乐见其成。
她指出,本季私人房屋土地供应总共预计支持兴建2200个单位,计及头两季供应,合共提供6470个单位,占本年度供应目标近五成。
另外,当局今季推出洪水桥的多层现代产业大楼用地招标,会继续沿用双信封制招标。甯汉豪说,过去几个月进一步收集市场意见后,将调整招标条款,包括调低地积比率和移交政府的楼面,以及给予更长的招标时间。