上星期发表最新《国际房屋负担能力》报告，去年香港楼价收入比率为14.4倍，按年减少2.3倍，仍然连续15年位列全球最难负担城市。十大榜中，一半是美国城市，其中四个位处加州，事实上加州经济产值全球排行第四，仅次于美、中、德三国，但高于日本、印度及英国。加州经济因何如斯强劲？

加州在百多年前其实是相当荒芜的美国西部，后来爆发淘金热引来大批来自东岸及其他国家的移民，由于大部分人都淘不到黄金，这批移民者不想饿死只好就地开田辟地，转为耕种维生，造就加州农业兴起，尤其种橙。但真正令加州经济起飞的是文创及科技产业，最佳例子是荷里活电影及矽谷创科，加上天气怡人，吸引大量富豪前来度假和聚居，促成当地旅游、房地产及资产管理行业蓬勃发展。加上加州有长长的太平洋海岸线，亦有利于跟太平洋另一边的亚洲进行贸易。

加州州长纽森（Gavin Newsom）上季引用国际货币基金组织（IMF）及美国经济分析局（BEA）数据显示，加州去年GDP达4.1万亿美元，超越日本的4.01万亿美元，成为全球第四大经济体，仅落后于美国全国的29.18万亿美元、中国的18.74万亿美元，以及德国的4.65万亿美元，名符其实是富可敌国的一个州分。

不过在高经济产值同期，加州贫富悬殊程度亦高。即是有钱人多同期，穷人也多，失业率更超越全美平均值。

由于经济繁荣导致洛杉矶、三藩市、圣荷西、圣地瓦哥等大城市成为财富集中地，这四个城市的楼价亦高；去年加州人均GDP 10.4万美元，但三藩市居民人均GDP最高，是州内平均水平近一倍。州内其他区亦跟不上这经济繁荣，农业地区失业率较高，有些郡高达19%，高于全美失业率4.2%。

上世纪70年代以来，大量移民定居加州，当中以西班牙裔人最多：近年西班牙裔人口占加州人口39%，超过全美拉丁裔人口的四分之一。这些移民生活穷困，通常无法接受高等教育，上流机会难，进一步令州内人口贫富差距扩大。

虽然去年经济产值全球第四，今、明两年对加州来说，经济最大风险是面对特朗普政府的关税逆风，直接冲击加州贸易环节，受关税战及自身经济增长瓶颈的影响，分析预期到2026年，加州全球「第四」经济体位次可能被印度所取代。

编写、报道:劳家乐