北京多部门上周五联合发布《关于进一步优化调整本市房地产政策的通知》，从优化限购政策、完善房屋赠与政策、加大公积金支持力度方面支持合理住房需求，包括将非京籍家庭购买五环内商品住房的社保或个税缴纳年限，由2年降至1年。

今集神州理财小百科请来中原中国内地总裁李耀智，分享在政策实施后北京楼市的反应。他表示，即使7至8月因天气炎热而属楼市传统淡季，但在政策实施首个星期，来访量升约两成，成交量升约5%，相信政策效应将会逐步浮现。

他相信，今次政策未必带动需求外溢到其他城市，又预计「金九银十」楼市成交将回复至正常水平。