恒地与太古地产合作收购鰂鱼涌英皇道与滨海街一列旧楼进行强拍，由发展商以底价63.1亿元投得，成功统一业权，成为本港历来最大宗单一强拍个案。

恒地执行董事黄浩明表示，项目以商住为发展方向，由于是成熟商业区，认为无论发展上车盘或较大单位都合适，将与对当局非常熟识的合作伙伴太古地产研究，但不便透露总投资额。

他表示，集团未来仍有其他项目申请强拍，但在高息环境下收购旧楼不容易，相信旧楼重建速度会放慢。

仲量联行资深董事李远峰表示，项目接近地铁站，相信日后推出会较触目。

他估计，短期内未必再有大型强拍项目，加上高利息环境，不利收购，强拍申请会较以往少，由于收购旧楼或强拍步伐减慢，有机会减少私人土地供应。

他又表示，暂时未见政府放宽门槛对强拍有显著帮助，因为遇上楼市冷风，发展商要「计到数」才会做。