信和置业以近2.04亿元，投得大屿山长沙东涌道小型住宅地皮，是继较早时投得市建局九龙城盛德街/马头涌道项目后，再下一城。地皮作价低于市场预测下限，每呎楼面地价约2492元。

泓亮谘询及评估董事总经理张翘楚表示，作价反映发展商面对库存多、息口走向未定情况下，避险情绪高，因此以较低价买地。

今次地皮只接获信置的1份标书，市场原本担心地皮或会流标。张翘楚认为，当区内低价成交增加，成为指标，令政府可调整地价，有助地皮批出。

他相信，随着发展商一手库存减少，投地意欲会增加，但要等到库存低至约1万伙，才会以较好价钱投地，相信明年上半年土地流标个案会减少，地价要在明年中后，市场利率不再增加甚至下调，才会有起色。