市建局行政总监韦志成表示，局方在2021年9月启动深水埗兼善里／福华街发展项目，去年4月向项目内的物业业主发出收购建议，截至本月初，项目涉及的830多个业权，超过九成的业主已接受市建局收购建议，反映项目内绝大部分住户都殷切期望透过重建改善生活环境。

韦志成在网志说，兼善里项目规模庞大，830多个业权中，接近四成为自住物业业主、逾半为出租住宅业主；由于不少单位被改建为劏房，令需要安置和搬迁的住宅租户多达1200多个，商户亦多达百多间。项目范围内共有21幢楼宇，涉及90个街号，楼龄超过60年。这些旧楼普遍严重失修，公用地方和单位内部都出现石屎剥落、钢筋生锈外露，消防安全设施不足等。

他说，现金补偿以外，市建局亦为合资格的自住业主提供「楼换楼」选项，业主可选择原址兴建新发展项目内的「楼换楼」单位，或启德焕然壹居项目内的「楼换楼」现楼单位。选择「楼换楼」作为补偿方案的业主，知悉焕然壹居已落成7年，单位质素及设施不能与刚落成的单位作比较，但因为属于现楼单位可即时入住，故此仍有吸引之处。

韦志成说，市建局推动市区更新，过程贯彻「以人为先」的理念，听取项目内不同持份者的意见，尽量照顾他们的需要。