香港发展论坛召集人陈启宗表示，中美关系是一个结构性改变，不可能在3至5年间复元，预期美国一定会打压香港，但他指，内地经济容量大、行业多，今时今日的中国并非没有还手之力，香港的一国两制、货币和司法制度至今没有改变，认为香港可以借助内地改革开放优势，寻找生存之道。

他表示，香港自回归后，发展成一个政治为主的社会，忽视经济发展，认为1997年前的经济兴旺情况已不可持续。即使香港国安法落实后，香港回复平静，但过去几年的乱象已令本港元气大伤，再加上疫情和逆全球化等冲击，香港必须思考经济出路。

即将卸任恒隆集团董事长的陈启宗在一个论坛上说，香港经济在相当程度上过分依赖房地产市场，但高地价政策是一个有限度的「游戏」，不可以「玩过笼」，特别是当本港楼价升至世界高峰，一旦其他经济稍有差池，香港将难以维持相对高的房地产价格。