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标普料内地楼市将继续寻底
2024-05-08 HKT 11:38
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标普全球认为,内地楼市销售将继续寻底,预计今年楼价按年跌10-15%。(新华社资料图片)
评级机构标普全球表示,内地楼市销售将继续寻底,预计今年楼价按年跌10-15%。
报告指,销售转向二手市场,相关发展商几乎无受益,而政府亦供应更多保障性住房用作销售,或蚕食发展商销售空间。
报告提到,若楼市销售大幅下跌,发展商或不得不考虑其他融资方式,例如非核心资产或要求股东增资。而大部分企业缺少有效的缓冲和融资渠道,偿还到期债务以及现金流持续负数无法长期共存。
标普之前下调万科、龙湖等发展商的评级。
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