杨宇霆料本港今年楼市交投升15% 供平过租未会太早出现 - RTHK
A A A
气温 湿度

杨宇霆料本港今年楼市交投升15% 供平过租未会太早出现

2025-01-28 HKT 08:57
分享工具 facebook
  • 杨宇霆说,租金回报率与按息仍有一段距离,预料今年未会那么早出现「供平过租」情况。(港台图片)
    杨宇霆说,租金回报率与按息仍有一段距离,预料今年未会那么早出现「供平过租」情况。(港台图片)
澳新银行大中华区首席经济学家杨宇霆表示,美国去年下半年开始减息后,已见本港楼市有复苏迹象,上季交投量开始恢复,但未能与黄金时期相比。

他指,楼市表现分化,各类型单位表现亦不同,难以预测今年楼价。但他估计,全年交易量有望增长15%,假设楼价不变,楼市总成交金额亦会有同等增幅。

他指,现时港元1个月拆息仍高企,但中长线有望下跌,预计联储局今年有0.5厘减息空间,本港按揭贷款利率将跟随向下。若有大规模资金流入本港,拆息向下机会更大,会带动入市意欲。

杨宇霆说,过去数月租金升势快,租金回报率处于2.8厘,但与按息仍有一段距离。根据过往所见,当两者差距开始收窄,入市意欲会开始出现,但预料今年未会那么早出现「供平过租」情况。

杨宇霆料本港今年楼市交投升15% 供平过租未会太早出现

  • 全部
  • 本地
  • 大中华
  • 国际
  • 财经
  • 体育

恒指升幅扩大至逾500点

2025-02-13 HKT 13:48

港股下午初段升逾300点

2025-02-13 HKT 13:11

日产与本田终止合并谈判

2025-02-13 HKT 17:37
Loading...