发展局局长甯汉豪出席立法会前厅交流会后表示，政府提出「按实补价」概念，即是进行地契修订时，研究不一定要用最高楼面的面积定其补价，可按实际兴建量定其补价，目的是让一些发展项目早日可以「去马」和成事。
早前曾向政府建议「按实补价」的民建联立法会议员刘国勋认为，有关做法将可增加发展商或企业投资意欲，并加快发展项目早日落地，亦有助北部都会区多元化发展。
他指出，发展商可按实际兴建楼宇的规模及实际发展用途等进行补地价及分期发展，除了令发展商在不同发展周期，可以按实际情况考虑投资和发展，不用一次过投放大笔资金，减低前置风险，相信有助加快北都的产业发展和落地。
另外，刘国勋建议局方进一步拆墙松绑，批出特长租约如10年、15年等，令产业可确保发展年期，计算投资及回报。
