洪水桥5幅商业用地原址换地申请，原定接纳包括补地价的基本条款建议期限，由3月底延长至今年底。市场资料指，有关商业用地涉及逾百万平方呎，由新地及恒地持有，将用作商业发展用途，涉及楼面近千万平方呎。
恒地执行董事黄浩明接受访问时表示，延迟补地价是好事，又说从善如流。他相信，需要时间处理及有过程，又相信政府亦积极研究，例如住宅比例、分期发展等。
黄浩明指，限于一定时间内兴建数百万呎写字楼楼面，令业界有所关注，业界现时似乎认为未必有需要立即发展写字楼，长远可能另有想法，而长远当经济好转，配合前海及整个北部都会区发展，可能亦有需要发展写字楼部分。但他认为，时间上是否可以宽松些，先兴建一部分，而部分迟些发展，长远仍能达到规划目标。
被问到原址换地商业用地的住宅比例，应放宽至多少，黄浩明表示，每个人想法均不同，有很多方法可增加吸引力，从增加收入、减低成本两个方向着手，但要留待政府研究，又认为政府需时研究业界提交的意向书。
2025.05.04 星期日
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