发展局邀请市场分别就前南丫岛石矿场用地、南大屿生态康乐走廊，以及尖鼻咀及白泥的生态旅游发展项目，提交意向书，为期3个月。
团结香港基金副总裁兼公共政策研究院执行总监叶文祺表示，以片区发展旅游项目，在香港比较少见，甚至从未试过，西九文化区最初构思是类似发展模式，由财团负责营运，但其后已改由西九管理局营运，而较接近的案例是香港迪士尼乐园。他说，以片区发展旅游项目好处是由单一财团营运，较逐个逐个地块招标有连贯性；对政府来说，亦可较早获得一笔收入，减少基建成本。
叶文祺认为，私人财团是否有兴趣参与，也会考虑项目的盈利能力，始终发展生态旅游回本期或较长，如果有少量的住宅发展则会较快回本，发展商会较易接受。他以新加坡圣淘沙旅游区为例，除了旅游项目，也有住宅发展。
对于部分项目面积较大，例如白泥及尖鼻咀分别占地约33及87公顷，叶文祺相信，有兴趣的发展商或会合组财团参与。他又认为，可吸纳有发展旅游项目经验的海外财团参与投标。
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