发展局局长甯汉豪说,政府全力推进北部都会区建设,下半年起会就三个「片区开发」试点陆续招标,今年稍后亦会邀请土地业权人就新田科技城提出原址换地申请,两幅分别位于元朗及洪水桥的多层现代产业大楼用地,正以「双信封制」进行招标,7月底截止。
甯汉豪出席立法会财委会特别会议时表示,政府今年内将完成沙岭数据园用地的改划程序,配合创新科技及工业局尽早将土地推出市场,今年内亦会敲定牛潭尾、新界北新市镇及马草垄的土地用途建议。
另外,为利便市场参与,提升投资意欲,甯汉豪说政府正研究几项土地管理工作,包括容许业权人主动交回政府在北都计划征收的土地,以抵销业权人在新发展区进行原址换地或「片区开发」需缴付的地价。其次是研究更广泛应用「按实补价」,包括容许发展商不用按最高楼面进行补地价,而是按实际兴建楼面厘定补地价,政府亦会考虑特长租约,即较目前最多7年的短期租约为长。
甯汉豪又说,上星期刚邀请市场就三个海岛海岸旅游项目提交意向书,是政府近年首次推动打造新的旅游及康乐「片区」,并着力善用企业参与和市场力量落实安排。至于香港仔避风塘扩建部分发展旅游停泊设施的市场意向征集,会在本月底完结,局方亦会在本月就红磡站临海用地的商住项目和游艇停泊设施建议,谘询持份者意见。