去年底机电工程署公布最新本港私人住宅和商业楼宇的升降机保养价格资料，在调查发现普遍保养月费较半年前都有增加，特别是少于15层及超过35层两类私楼保养费加幅可达5%。业界指，升降机生产及维修保养是一个长做长有行业。

本港早前经历世纪暴雨极端天气情况，导致多处水浸，不少大厦升降机损毁，有升降机维修专家指出，估计暴雨期间黄大仙、柴湾等地势较低的地区有较多楼宇升降机损毁，每部升降机维修费用可达50至60万元，视乎损毁零件而定。其实平日每部升降机保养及维修月费都由几千至几万元，费用因地区、品牌和规模而异。

业界指，全球升降机及扶手电梯产业市场规模持续增长，到2020年达到1229.8亿美元，2022年已增至1346亿美元。当中奥的斯、迅达、通力、三菱电电梯市场占比较高，2021年奥的斯的电梯业务营收142.98亿美元，迅达122.97亿美元，通力集团亦有119.06亿美元。

奥的斯上月底，公布2023年度第4季度业绩，净收入升5.3%至36.2亿元，经调整净利润升12.7%至3.56亿元；业绩有两个亮点，第一是新设备（New Equipment）订单回复正增长；第二是服务收入有高单位数8.9%增加。

在市场需求角度，发达经济体如英、美、日、德、法、意等市场起步早，电梯主要下游端如房地产、建筑业及轨道交通等产业饱和，电梯保有量高，每年更新需求持续。

至于发展中经济体就仍然快速增长，基建多，电梯需求量更多，其中中国市场增速最快。2021年，中国电梯行业全球市占66%，是全球最大的电梯市场。欧洲、中东、非洲三地电梯市占17%，排第二。东南亚、印度和澳洲市场占比6%，北美洲、南美洲占分别3%和2%。从国际电梯市场来看，当保有量饱和后，服务收入就成为主要收入，如绿色环保电梯。智能化、信息化和高速化亦成为全球电梯产品发展的新潮流。

香港方面，楼宇多向高空发展，电梯是不可或缺的。电梯属物业的公用设施，日常维修保养会由管理公司负责，相关费用已包含于管理费内，平日大家可能会忽视了这笔「隐形」开支。除维修外，部分电梯制造商因不同原因停业或被收购，很多旧款电梯更换零件当困难，更换电梯更是所费不菲，要为一幢楼高十多层的住宅大厦更换电梯，更换一部要逾百万至数百万元不等。所以业内人士就建议，政府则应考虑提供资助或低息贷款予有需要的业主立案法团，帮助居民早日大修或更换电梯。

编写、报道：劳家乐