中银香港截至去年底，贷款总减值准备149.6亿元，按年升1.4%。副总裁兼风险总监徐海峰表示，去年香港房地产市场面对高息环境，特别是商业房地产市场持续受压，部份规模较小的房企流动性持续紧张，但目前整体资产质素可控。
徐海峰指，非内房的地产贷款总额按年减少8.8%至2509亿元，占整体客户贷款约15%，下降1.2个百分点，相关不良贷款率升至1.37%，主要与本地地产商短期现金流受压，还款能力不确定而被降级有关。他强调，整体风险依然可控，预料今年住宅楼价可望触底企稳，商业地产市场则有待复苏。
徐海峰又提到，去年9月内地推出促进房地产市场止跌回稳相关政策后，今年内房有逐步回稳迹象，成交和楼价都有回升，集团内房客户以国企为主，财务状况相对健康，预料今年内房相关不良贷款比率将保持平稳。
