2023-05-05
私楼管理费持续上升　消委会促降低修改公契条款门槛

消委会发表物业管理费研究报告，审视大约250个发展项目，当中75%项目的公契订明首个物业管理公司，都与发展商有关联。
 
消委会又发现，有5个项目的住宅业主持有的业权份数总数不足5成，小业主即使集齐业权，可能也无法更换物业管理公司。现时修改公契要全体业主决议，亦令业主难以修改可能不符他们利益的条款。消委会促请降低修改公契条款的门槛。
 
有立法会议员表示，分契做法可以令权责更清晰，值得研究。有业主立案法团主席认为，即使降低修改公契门槛，要实行并不容易。
 
记者李俊杰报道。