香港可称之为长寿之都，男性的平均寿命超过八十一岁，女性更达到八十六岁以上。现时六十五岁或以上的人口接近百分之十五，人口老化的速度在未来会加快，推算在2021年升至百分之十九，到2031年会进一步上升至百分之二十六，即每四人中有一人是长者，大家做好迎接高龄社会的准备未呢？大家都讲长寿，但长寿也有财务风险，简单来讲，就是「老本」能否足够用过世呢？

香港的退休保障，政府方面有综援、长者生活津贴、医疗及房屋津贴；个人就是强积金与私人储蓄。现时大家都关心强积金的收费及回报，较少讨论未来提取强积金的时候，如何运用整笔款项，以确保往后生活有稳定的收入，就此，有学者正进行年金的研究。

另外，对不少拥有自置居所的港人而言，楼宇是人生最大的积蓄。到了退休的时候，如何利用物业去改善生活，值得大家思考。由政府通过外汇基金全资拥有的香港按揭证券公司，推出又名「安老按揭」的「逆按揭」，计划给长者将自住物业按给银行，然后领取一笔过，或者年金方式的借贷，同时长者可居于物业终老。计划能释放物业的价值，但申请人有没有风险需要考虑呢？

旁白：李司棋

编导：陈国娟