【#星期六问责】韦志成
2021-08-14

【#星期六问责】市建局早前就九龙城盛德街/马头涌道的公务员建屋合作社重建项目提出收购建议，行政总监韦志成出席本台节目《星期六问责》时表示，业主有60日时间作考虑，又指已有业主接受，认为暂时反应正面，有关项目的每呎收购价约为17,000元，加上每呎约2600元的划一补地价，韦志成认为水平合理。

现时市建局收购旧楼时，会参考邻近地区约为7年楼龄、单位特点及交通方便程度与重建项目类似的楼宇，作为估价分析。韦志成指，这做法是政府与立法会早年讨论得出，未经过大型谘询，直言未来需作全面检讨。他解释，这个估算方式意味市民只要购买第一个物业后，日后即使重建亦有市建局补贴，不需再担心换楼问题，若社会认为做法可接受，就要思考如何应付这笔庞大开支。他续指，现时补偿予旧区重建户的金额，主要是出自购买市建局重建物业的纳税人，认为社会应思考是否接受现时做法。

韦志成又提到，香港现时普遍有50至60年楼龄的楼宇，已需要进行重建，但只要保养得宜，现时建屋的钢筋水泥已可支撑楼宇过百年，认为未来针对新楼，要加大维修保养力度，长远减低重建压力。

【星期六问责】

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